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和乐苑悬空式“腰包”改造也进入了倒计时

2018-12-01

  

  原标题:早期动迁安置房哪来一串危险“腰包”?桃浦镇不但拆违还创新了“样板房”模式

  桃浦镇第一批农民动迁的老旧小区和乐苑小区,房型不甚合理:家中没有客厅、开门就是过道,过道旁就是灶台,通道宽度仅限一人通过。想搬一个小箱子进房门,或许还要举过头顶才勉强入屋,更不要说一些大型家具进入了……

  于是,居民们“突发奇想”,破墙而出,在外墙的凹立面搭出一个个悬空违建,这些违建形似“腰包”,主要用途以卧室或厨房灶台居多。拆违过程中,安全隐患重重的“腰包”必须要被拆除,桃浦镇和各职能部门不仅让居民们同意拆违,还创新出“样板房”做法,以此为参照,鼓励居民自行装修改造居室并得以推广。

  和乐苑“腰包”之风一度盛行,有些楼栋甚至一个楼面挂起了一串“腰包”,也被城管中队称为“糖葫芦串儿”。由于大部分悬空式“腰包”由彩钢板搭建,用三角铁支撑,过量承重存在极大的安全隐患。

  随着无违建居村(街镇)创建,和乐苑悬空式“腰包”改造也进入了倒计时。但工作的推进并不尽如人意,最大的难题一是人、二是施工。

  由于历史遗留问题,和乐苑部分居民对当初拆迁分配房屋的处理抱有怨气,如今又要拆除好不容易搭出来的几平方米,居民们当然有怨言。拆违办工作人员葛黎明说,这些违建都是老百姓用真金白银搭起来的,有些确实因为生活上的不便,才不得不向外扩建,推进拆违的难度可想而知。所以,拆违办、城管队员、居委会干部每每上门约谈,都被违建户“拒之门外”,不接电话、不开门,有些甚至称房子不是自己的。好不容易蹲点守到了违建户,他们反问“为什么要先从我家开始拆”,“我家情况这么困难,你们拆了,我们怎么生活”……工作人员还没开口,门“砰”的一声就关上了。

  而即使约谈成功,违建户同意拆除“腰包”,仅仅只是成功了一小步,比起占地开门、天井外扩等违建悬空式“腰包”的拆违工序繁琐、耗费的时间更多。

  在拆除违建之前,拆违办首先要和违建户确定具体拆违时间表。违建户必须在拆违之前确定与水、电、煤相关公司的接洽时间,此外还需和装修公司确认“排管布线”的时间节点,“确认拆违时间——搭脚手架——拆除违建——砌墙做窗——墙面防水——外墙涂料,顺利完成也需要半个多月,所有环节必须一环扣一环,哪个环节出纰漏,对拆违进度都会产生影响。”

  此外,若碰上“糖葫芦串儿式腰包”,则必须征得上下楼层违建户的同意后,才能一并拆除。如再遇上台风、秒速牛牛暴雨等极端天气,或有违建户操办红白喜事等,所有进度只能暂缓。

  最重要的一点是,拆除悬空违建施工难度极大。除了涉及高空作业需要搭建脚手架外,违法建筑内部的钢结构非常多。施工小组需要进行热切割,像切“豆腐”一样,将违建垃圾一块块切割后,运送到地面。施工安全、地面行人的安全保障,更是一大重点、难点。

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